事故物件の売却価格はどれくらい下がる？

事故物件の売却価格はどれくらい下がる？

事故物件は基本的に建物の中などで、何かしら原因で人が亡くなったことがある物件が該当してきます。
そのような物件になると基本的に新しく住みたいと考える人が、少なくなってしまうような特徴があるので、売却価格が通常の相場よりも安くなってしまうような傾向があります。
一般的には事故物件の場合は売却価格が通常よりも、20%から50%ぐらい安くなってしまう可能性が高いです。
当然ながら事故物件を売却する場所でも違いがありますから、いろいろと売却する場所を探すことで高値で売るようなこともできるかもしれません。
自然死のような場合と殺人などが原因ではまた大きな違いがありますから、どのような形で亡くなったのかを最初に明確にしないといけないです。
事件が発生しているような場合は、半額にしても売れないようなことはありますから、さらに安くしないといけない可能性もあります。
それでも事故物件の買取を専門的にサポートしているところであれば、若干高値で売れるかもしれないです。

所有する事故物件を高く売る秘訣は存在するのか

不動産のオーナーが、なぜか事故物件を所有している例はあります。
この事故物件の家はオーナーの力で防ぐことができませんので、もしそのような状態になってしまったならば、覚悟を決めなければいけません。
このような物件は、もし売却する場合通常の物件に比べてかなり安い金額でしか取引されていません。
その理由は言うまでもなく、需要があまりないからです。
求めている人が少なく、あまり値段が高くできないため安く売却するしかないのが現状と言えるでしょう。
この点において、高く売ることができるか問題になりますが、多少は高く売ることができるといえます。
例えば、不動産会社の中でも買取をしているところが存在しており、しかも事故物件を専門的に買取しているところがあります。
逆に、専門的に買取をしていないところに申し込んで見ても、高い査定額にはなりません。
むしろ査定をするだけ無駄になってしまうでしょう。
しかし専門的なところであれば、通常のところよりもやや高く金額を設定してくれる可能性があるわけです。